比如，在买房时为表孝心，主动在房产证上加上父母的名字，但是感情没有抵挡住时间的冲洗，最后还是要离婚，那么此时房产该如何分割？
首先，对于此类房产应考虑到出资问题。如果完全是由夫妻购买，加上父母的名字只是为表孝心，则应该考虑夫妻双方在购房时的真实意思表示，究竟是赠与还是代持有，从而来确定所有权。
如果父母出资，并且将房产登记在三方名下，此时不宜将房产认定为对子女的赠与。且根据不动产登记原则，出资方父母享有房产所有权。由于具备家庭关系，如果没有约定按份共有的话，则视为三方共同共有。此时，需要进行分家析产。
所谓的分家析产，是指家庭成员分家，分割家庭共有财产，各自生活。分家析产应以财产共有为前提，一般考虑以下三个因素：
（1）家庭成员存在共同生活关系；
（2）家庭共有财产关系的形成基于一定的法律事实，如婚姻关系的存续；
（3）家庭成员之间实行家庭财产共有。
在办理分家析产时，还应注意如下问题：
（1）确定家庭财产共有人，也就是房产登记在几人名下；
（2）区分家庭成员间的财产状况，如家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与区分开来；家庭成员共同共有的财产与家庭成员按份共有的财产区分开来等等；
而在离婚诉讼中房产分割涉及到第三人的，法院一般不予处理，需要在离婚诉讼之后再另行要求分割。分割方法通常按照以下三种方式进行：
（一）若双方都主张共有财产，在不影响财产的作用与价值的情况下，对财产进行分割，双方取得各自相应份额；
（二）在双方均不主张取得共有财产的情况下，将共有财产进行拍卖，然后折价分割；
（三）一方主张共有财产，另一方不主张的情况下，取得共有财产的一方应给予另一方所持有份额相当的补偿。
分家析产问题，涉及家庭共有财产与夫妻共有财产、家庭成员个人财以及各种不同的共有财产之间的界限和关系，而且还因财产所有权主客体、内容的复杂性和不断变化等情况，会更加复杂。因此在涉及分家析产纠纷时，最好先咨询专业的律师。
